BLOC també al.lega trasllat

El Bloc demana en les al·legacions que l’ajuntament no signe el conveni urbanístic per requalificar l’horta de Vera

Malgrat l’alt risc econòmic de l’operació, l’expedient no inclou informe de la intervenció municipal

Cas de què el conveni urbanístic no es complira, l’Ajuntament hauria d’indemnitzar amb cent milions d’euros

El Bloc d’Alboraia ha demanat que l’Ajuntament d’Alboraia no signe el conveni urbanístic per requalificar l’horta de la partida de Vera. Ens referim a centenars de milers de metres quadrats de sòl d’horta productiva on l’equip de govern del PP vol col·locar un hipermercat. El conveni urbanístic que podria donar lloc a aquesta situació encara no és definitiu, ja que s’han de ressoldre les al·legacions presentades al projecte.

En les seues al·legacions, el Bloc d’Alboraia, mitjançant la regidora Maria dels Àngels Belloch, ha demanat que no se signe el conveni, ja que «és d’un alt risc econòmic per a la corporació i perquè no compartim els arguments utilitzats per l’equip de govern per a justificar la conveniència del projecte».

El PP ha basat la justificació del trasllat d’Alcampo en la necessitat de complir una sentència que deixa fora d’ordenació alguns centenars de vivendes a Port Saplaya. Cal recordar que aquesta situació, dictada per una sentència, va ser arran d’un acord urbanístic que va ser votat favorablement pel PP, entre d’altres.

El Bloc, en les seues al·legacions, recorda que «la regularització i compliment de la sentència es pot realitzar sense implicar a tercers en promocions immobiliàries». Àngels Belloch també ha dit que «en cap cas han estat considerats els interessos i voluntat dels propietaris dels terrenys afectats per la permuta, és a dir, els propietaris de l’anomenat ST-5 en el Convert Previ (afectats de la partida de Vera, on se vol col·locar de nou el centre comercial).

«Molts d’eixos propietaris no volen la urbanització i inclús han realitzat inversions sobre la consideració d’estar situats en una zona no ubanitzable protegida que manté intactes els seus valors ambientals. Ara l’Ajuntament promou la reclassificació dels terrenys sobre la base d’un interès de promoció immobiliària però no un interès general». «L’interés general està en el manteniment dels recursos naturals i ambientals en compliment de la Llei d’Otrdenació del Territori i Protecció del Paisatge tal i com volen la major part dels propietaris de la zona afectada per la reclassificació», ha recordat el Bloc en les seues al·legacions.

Penalitzacions
Respecte de les penalitzacions per incompliment del conveni, les al·legacions recorden que hi ha molts dubtes sobre la legalitat i viabilitat del projecte que vol el PP. Això, juntament amb que cap dels documents sobre els que es basa el conveni disposa d’aprovació definitiva, «la firma del conveni resulta de molt alt risc per als interessos generals de la corporació perquè l’aboca a un alt risc de deute que no pot suportar».

Informe d’intervenció
«Donat l’alt risc de l’operació immobiliària que l’ajuntament promou, crida l’atenció que no hi haja un informe de la Intervenció municipal en l’expedient del conveni. És molt sorprenent aquesta situació quan hi ha disposicions legals que indiquen que és preceptiu el dit informe». El Reial Decret 1174/1987 diu que l’informe d’intervenció és preceptiu quan hi ha un reconeixement de drets i obligacions de contingut econòmic i pot haver una repercussió financera o patrimonial per a l’ajuntament.

Cent milions d’euros
En el conveni urbanístic signat entre l’Ajuntament d’Alboraia i Alcampo (expedient 84/06) s’estipula clarament: «si se iniciara la ejecución de las obras en la zona que actualmente ocupan ALCAMPO e IMMOCHAN de conformidad con las previsiones de planeamiento antes de que se cumplan todas y cada una de las condiciones acordadas en este Convenio Urbanístico y en el Convenio de Traslado de Actividades Comerciales y Permuta de Propiedades antes referido se establece una penalización de SETENTA Y CINCO MILLONES DE EUROS que deberá pagar el Ayuntamiento de Alboraya a Alcampo, S.A. y la cantidad de VEINTICINCO MILLONES DE EUROS que deberá pagar el Ayuntamiento de Alboraya a Immochan España, S.A.U., con carácter adicional a la indemnización de daños y reparación de los perjuicios que ello pueda acarrerar a las citadas empresas.

El Bloc considera una clàusula d’aquest tipus excessiva i d’un alt risc econòmic per a les finances de l’ajuntament.